根据《中华人民共和国民法典》及司法实践，继承的遗产是否属于个人资产需结合具体情况判断，以下是主要法律规则和实务要点：

一、认定为个人资产的情形

1. 婚前继承的遗产
   在婚姻关系成立前继承的遗产，无论是否完成过户手续，均属于个人财产。

2. 遗嘱或赠与合同明确指定
   若被继承人在遗嘱中明确遗产仅归一方所有，或赠与合同指定为单方财产，则属于个人资产。例如，父母通过遗嘱声明房产仅由子女个人继承，该房产不属于夫妻共同财产。

3. 继承人身故抚恤金、赔偿金
   因人身损害获得的赔偿金、抚恤金等具有人身专属性，属于个人财产。

二、可能被认定为夫妻共同财产的情形

1. 婚姻存续期间继承的遗产
   若继承发生在婚后，且无遗嘱或协议明确归属，则默认属于夫妻共同财产。例如，婚后通过法定继承获得的房产，若无特别约定，配偶有权主张分割。

2. 共同还贷或增值部分
   若继承的房产在婚后用夫妻共同财产还贷，或发生增值，则共同还贷部分及增值收益可能被认定为共同财产。

三、福州地区实务注意事项

1. 证据保全
   若需证明遗产为个人资产，应保留遗嘱原件、赠与合同、财产来源证明（如继承公证书）等关键文件。涉及婚外情调查时，需通过合法手段取证，避免侵犯隐私。

2. 非婚伴侣的继承权
   福州法院判例显示，即使未登记结婚，若对死者尽到主要扶养义务（如长期共同生活、支付医疗费用等），可主张适当分得遗产，但比例通常较低（如10%）。

3. 财产协议效力
   建议通过婚前/婚内协议明确遗产归属，避免争议。例如，约定“婚后继承的遗产均归个人所有”，该协议在福州司法实践中通常有效。

四、建议措施

1. 完善遗嘱规划：被继承人应通过书面遗嘱明确遗产归属，排除配偶的共有权。

2. 及时财产公证：对婚前继承的遗产进行公证，强化个人属性证明。

3. 法律咨询：涉及复杂继承纠纷时，建议联系福州本地律师或调查机构（如飞深侦探、云优调查），结合个案制定证据收集与诉讼策略。

结论：遗产是否属于个人资产，核心在于继承时间、遗嘱约定及财产性质。福州地区的司法实践与全国法律框架一致，但需注意本地取证规范和判例倾向。